Cannes Marina, c’est un ensemble de grandes résidences construit à partir de 1975 autour d’un port de plaisance intérieur sur la Siagne, à deux pas des golfs. Des immeubles de treize à dix-sept étages dans un parc avec piscines, beaucoup de propriétaires présents une partie de l’année seulement. Un chantier de parquet à Cannes Marina se prépare donc autant avec le syndic qu’avec le mètre ruban.
- Devis gratuitVisite à Cannes Marina
- Pose : 20 à 110 €/m²Main-d’œuvre selon la pose
- Rénovation : 12 à 50 €/m²Ponçage, vitrification, huile
En grande résidence, le chantier commence par des papiers
Avant de parler essence de bois, on vous demande trois choses : le règlement de copropriété, les éventuelles règles de travaux affichées par le syndic, et les horaires autorisés pour les travaux bruyants. Dans ces immeubles où des centaines de familles vivent les unes au-dessus des autres, ces règles sont souvent précises et appliquées.
Le point qui revient presque toujours, c’est l’isolation phonique. Remplacer un carrelage ou une moquette par un parquet change la façon dont les bruits de pas descendent chez le voisin. Le règlement peut fixer un niveau minimal d’affaiblissement acoustique. On choisit alors une sous-couche ou une colle certifiée pour ce niveau, et on vous remet sa fiche technique pour le syndic.
Monter le matériel au douzième étage
Les cabines d’ascenseur des résidences de cette époque sont de taille correcte, mais elles servent à tout le monde. On réserve un créneau quand le syndic le demande et on pose des protections sur les parois et le sol de la cabine. Les colis de parquet font souvent plus de deux mètres pour les grandes lames : on vérifie à la visite qu’ils passent, sinon on choisit un format plus court.
Le stationnement dans le parc est réglementé. On s’organise pour décharger à l’endroit indiqué par la résidence, tôt le matin, et pour garer l’utilitaire là où il ne gêne pas. Les gravats éventuels repartent avec nous, on ne laisse rien dans les locaux poubelles.
Ce qu’on trouve dans les appartements d’origine
Beaucoup d’appartements ont gardé le carrelage posé à la construction, ou un sol refait dans les années 90. Dans certains, on découvre de petits parquets en mosaïque collés sur la dalle, typiques de cette époque, souvent ternes et décollés par endroits. Dans d’autres, un flottant récent a déjà été posé par un ancien propriétaire.
Chaque cas se traite différemment. Un carrelage sain se recouvre sans dépose, comme on l’explique sur la page parquet sur carrelage. Une mosaïque bien collée peut parfois se poncer et se revernir. Un flottant fatigué se démonte et laisse la place à une pose plus solide.
Prix de pose dans un appartement de Cannes Marina
Pour un deux-pièces avec 45 m² de sols à couvrir, une pose flottante sur sous-couche acoustique représente entre 900 et 1 575 € HT de main-d’œuvre, et une pose collée entre 1 575 et 2 475 € HT. La dépose de l’ancien sol, la reprise des seuils, les plinthes et le rabotage des portes s’ajoutent sur devis après la visite.
La TVA est de 10 % pour ces logements achevés depuis bien plus de deux ans. Le parquet peut être fourni par nous ou par vous : on vérifie dans tous les cas qu’il est compatible avec la sous-couche imposée par la résidence.
| Type de pose | Pour quel parquet | Main-d’œuvre (HT, hors fourniture) |
|---|---|---|
| Pose flottante | Contrecollé à clipser, stratifié, rénovation rapide sur ancien carrelage | 20 à 35 €/m² |
| Pose collée | Contrecollé ou massif, plancher chauffant, appartements | 35 à 55 €/m² |
| Pose clouée sur lambourdes | Parquet massif traditionnel, maisons anciennes | 50 à 80 €/m² |
| Point de Hongrie, bâton rompu | Massif ou contrecollé, pièces de réception | 60 à 110 €/m² |
Collé ou flottant : le choix dans ces immeubles
Le parquet flottant se pose vite, ne demande pas de temps de séchage et se marie bien avec les sous-couches acoustiques épaisses. Il sonne un peu plus creux sous le pied, ce que certains n’aiment pas dans un grand séjour.
Le collé donne un sol plus ferme et plus silencieux dans la pièce elle-même. Il faut alors une colle acoustique ou une sous-couche spéciale collée, et un support parfaitement plan. Pour les amateurs de motifs, un point de Hongrie collé dans l’entrée et le séjour donne beaucoup d’allure à un appartement de cette époque, à condition d’accepter un temps de pose plus long.
Baies vitrées, loggias et soleil sur la Siagne
Les appartements en étage ont de grandes ouvertures vers le port, les golfs ou la mer. Le soleil de l’après-midi chauffe fortement le sol près des baies. Un parquet foncé y marque vite, et une lame posée sans jeu suffisant contre la menuiserie peut se soulever en plein été.
On laisse donc un joint de dilatation soigné tout autour, masqué par les plinthes ou un profil discret au pied de la baie. Et on déconseille de poser du parquet sur la loggia elle-même si elle reste ouverte : le bois intérieur n’est pas fait pour la pluie.
Redonner de l’éclat à un parquet existant
Quand le parquet est déjà en bois, massif ou contrecollé, et encore assez épais, il n’y a souvent qu’à le rénover. Une rénovation légère, égrenage et nouvelle couche de vernis, se fait en une journée pour un deux-pièces et ne produit presque pas de poussière. Si les rayures sont profondes ou si le vernis est parti par plaques, on passe au ponçage complet suivi d’une vitrification.
Une lame tachée par un pot de fleurs ou fendue par un choc se remplace seule, sans tout refaire, grâce à une réparation de lame. Pour l’ensemble de nos interventions sur bois existant, voir la rubrique rénovation de parquet.
Propriétaires absents, golfeurs et retraités : on s’adapte
Une bonne partie des appartements sont des résidences secondaires, d’autres appartiennent à des retraités qui partent quelques semaines l’hiver, d’autres encore sont loués. On fait la visite quand vous êtes là, puis on peut réaliser le chantier en votre absence avec les clés confiées au gardien ou à une personne de confiance. Des photos vous arrivent à chaque étape.
Pour un appartement loué à la semaine, voyez la page parquet de location. L’atelier de Rénovation Mandelieu est à Cagnes-sur-Mer, à une quarantaine de minutes par l’A8, et on intervient aussi dans les résidences et villas voisines du golf de l’Old Course.
Pour la pose en général, la rubrique pose de parquet résume nos méthodes.
Questions fréquentes
Quelle sous-couche acoustique faut-il pour un parquet à Cannes Marina ?
Cela dépend de ce que demande le règlement de votre résidence. Certains fixent un niveau chiffré d’affaiblissement des bruits de choc, d’autres disent simplement que le nouveau sol ne doit pas être plus bruyant que l’ancien. On lit le texte avec vous, puis on choisit une sous-couche ou une colle dont la fiche technique répond à l’exigence.
Peut-on poncer un parquet dans un immeuble de quinze étages sans gêner tout le monde ?
Oui, en respectant les horaires de la résidence. Le ponçage est la phase la plus bruyante, mais elle dure en général moins d’une journée pour un appartement. Nos machines sont reliées à un aspirateur, donc la poussière reste dans l’appartement et ne se répand pas dans les couloirs. On prévient le gardien de nos jours de passage.
Le parqueteur peut-il intervenir pendant que je suis en voyage ?
C’est même fréquent dans ces résidences. Après la visite et la validation du devis, vous nous confiez un accès. On vous envoie des photos avant, pendant et après, et on laisse l’appartement propre, meubles remis en place si vous le souhaitez. Vous retrouvez un sol sec et prêt à vivre.
Mon appartement a un vieux parquet mosaïque décollé par endroits : que faire ?
Si seules quelques zones se décollent, on recolle les lamelles, on ponce l’ensemble et on applique un vernis neuf. Si la colle d’origine a lâché sur une grande surface, la mosaïque ne tiendra plus et il vaut mieux la déposer pour poser un parquet neuf. On fait le test à la visite en sondant toute la pièce.
Faut-il un accord de l’assemblée générale pour changer de sol ?
En général non, puisque le sol de votre appartement fait partie de vos parties privatives. Mais le règlement peut encadrer les revêtements durs et imposer une isolation phonique. Il vaut mieux informer le syndic avant le chantier, avec la fiche de la sous-couche choisie, pour éviter toute contestation ultérieure.
Parquet en résidence à Cannes Marina
Envoyez-nous l’étage, la surface et une photo du sol actuel : on fixe une visite gratuite et on vous remet un devis détaillé.
Demander un devis gratuit 06 88 58 38 46